В Перми может появиться еще один гипермаркет. По данным „Ъ“, построить его планирует компания X5 Retail Group. В компании пока не раскрывают детали проекта, но подтверждают, что «развиваются в регионе». Любопытно, что новый торговый центр может разместиться практически рядом с действующим гипермаркетом «Виват», принадлежащим компании Вадима Юсупова.
Как сообщил „Ъ“ источник, близкий к X5 Retail Group, компания планирует построить в Перми гипермаркет. «Мы развиваемся в этом регионе. Рассматриваем возможности, благоприятные для нас. Но пока ничего конкретного сказать не можем», — сообщили „Ъ“ в пресс-службе X5. Напомним, что сеть гипермаркетов, которую развивает X5, — это «Карусель». На официальном сайте компании говорится, что торговая площадь гипермаркетов компании составляет обычно от 4 тыс. до 10 тыс. кв. м.
Стоит отметить, что в последнее время Х5 активно действует на региональных рынках. Например, в октябре компания договорилась об аренде половины магазинов одной из сети Ростова («Империя продуктов»). Кроме того, компания активно осваивает соседние с Пермским краем регионы — Кировскую область и Башкирию. В конце октября X5 Retail Group открыла свой первый в Кирове гипермаркет «Карусель» площадью 7 тыс. кв. м (инвестиции в проект аналитики оценивают примерно в $8 млн). А буквально две недели назад Х5 объявила о планах по развитию в Башкирии: начиная со следующего года, компания намерена ежегодно открывать там не менее 30 магазинов «всех своих форматов». Что касается именно гипермаркетов Х5, то сейчас они есть почти во всех граничащих с Пермским краем регионах — в Екатеринбурге, Уфе, Ижевске, Кирове.
В Перми, по данным источников „Ъ“, группа присматривается к участку на перекрестке шоссе Космонавтов и ул. Карпинского (бывшая автобаза). Ранее этот участок был интересен автодилеру «Верра-Моторс». Сейчас, по данным „Ъ“, он находится в залоге у «Альфа-банка», что теоретически облегчает Х5 его получение. Как пояснила „Ъ“ финансовый директор автоцентров Toyota и Lexus Елена Постол, этот участок действительно выставлен на продажу. На него есть несколько претендентов, и сделка не состоялась. Она подтвердила, что участок находится в залоге у «Альфа-банка».
Интрига возможного появления гипермаркета Х5 именно в этом месте — близкое соседство с магазином местного ритейлера. Дело в том, что этот участок находится практически рядом с действующим гипермаркетом «Виват». Владелец сети «Норман-Виват» Вадим Юсупов отказался комментировать «пока мифические планы» конкурентов. «Когда начнут строить, тогда буду комментировать факты», — отметил он.
Директор УК «ЭКС» Елена Жданова считает, что появление гипермаркета рядом с «Виватом» наверняка перераспределит потоки между двумя магазинами. В целом, по ее словам, сложно оценивать перспективу проекта, не зная точно, в каком формате будет магазин. «Мы оценивали рынок Перми с точки зрения открытия еще одного гипермаркета. В нашем представлении, на сегодня их достаточно. Тем не менее, нельзя исключать востребованность гипермаркетов, которые может предложить Х5», — считает госпожа Жданова. Гендиректор ГК «Фуд-Трейд» (дистрибьютор продуктов питания, бытовой химии и т.д.) Сергей Лютаревич, наоборот, считает, что Пермь способна «переварить» пять гипермаркетов. «Кроме Metro, именно гипермаркетов в Перми сейчас вообще нет: „Виват“ и „Семья“ — хорошие, развернутые супермаркеты», — полагает он.
«Сегодня формат гипермаркета, очевидно, остается одним из наиболее перспективных для российского рынка розничной торговли. Его основное конкурентное преимущество, прежде всего, наиболее широкий ассортимент при достаточно агрессивной ценовой политике», — считает аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин. Он отмечает, что восстановление темпов роста розничной торговли проходит достаточно динамично. «Наиболее выраженная восходящая динамика — в сегменте торговли продуктами питания. Согласно данным Росстата, за девять месяцев этого года оборот розничной торговли в целом вырос в сопоставимых ценах на 4,4% к аналогичному периоду 2009 года. При этом в секторе продуктов питания рост составил 5,65%, в секторе непродовольственных товаров — 3,2%», — говорит Максим Клягин. «Потребительский спрос постепенно восстанавливается, что и обуславливает развитие ритейлеров», — также отмечает аналитик «Инвесткафе» Антон Сафонов. По его оценке, при площади 10 тыс. квадратных метров строительство гипермаркета в Перми может обойтись примерно в 650 млн руб.
